В апреле в Челябинске установилась аномально жаркая погода. Из-за этого в некоторых средствах массовой информации появилась новость о завершении отопительного периода.
Кто принимает решение о завершении отопительного периода?
Решение о завершении отопительного периода принимает Глава города Челябинска, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Критерием служит среднесуточная температура наружного воздуха, которая должна быть выше 8 градусов Цельсия в течение пяти суток подряд.
В настоящее время в городе установилась аномально жаркая для апреля погода. Но, уже на следующей неделе согласно данным синоптиков в Челябинске ожидается похолодание, дожди и минусовая температура ночью.
Стоит отметить, что в Челябинске большинство домов подключены к централизованной системе теплоснабжения. В трубах циркулирует большое количество тонн воды, быстро принять решение о завершении отопительного периода не просто. Если ориентироваться только на несколько тёплых дней месяца, то в случае похолодания запустить систему вновь не получится. Именно поэтому вопрос о старте или завершении отопительного периода находится на особом контроле у теплоэнергетиков и в Администрации города Челябинска.
Как весной работают котельные и ТЭЦ? Снижается ли подача тепла?
Котельные и ТЭЦ города работают на значениях соответствующих температуре наружного воздуха и утверждённому температурному графику. Он разработан для Челябинска с учётом климатических условий. График предусматривает работу источников тепла: чем холоднее, тем больше тепла вырабатывается и наоборот. График размещён на официальном сайте Администрации города Челябинска и с ним может ознакомиться любой желающий. По сравнению с более холодными периодами, уровень подачи тепла на котельных и ТЭЦ снижен.
Кроме того, нужно понимать, что теплоноситель, поступающий в многоквартирные дома, идёт не только на нужды отопления, но и на нужды горячего водоснабжения. В соответствии с САНПИН температура воды в кранах должна быть не меньше 60-75 градусов. Если понизить температуру теплоносителя на ТЭЦ и котельных до более низких параметров, будет невозможно обеспечить нормативную температуру горячего водоснабжения. Именно поэтому до завершения отопительного периода более точную регулировку необходимо осуществлять на внутридомовых системах МКД.
Как происходит расчёт за потреблённую тепловую энергию?
Если в многоквартирной доме (МКД) установлен общедомовой прибор учёта, его показания фиксируют общий объём тепла, поступившего в дом, затем происходит вычисление объёма потреблённой тепловой энергии каждой квартиры, пропорционально её площади.
По домам, в которых отсутствует общедомовой прибор учёта, начисление платы за потреблённую тепловую энергию производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных решением Челябинской городской Думы и тарифов, утверждённых Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
Стоит отметить, что расчёт по прибору учёта — приоритетный способ расчёта как в России, так и во всём мире. Потому что, в данном случае потребитель платит только за то, что потребил.
В случае расчётов по нормативу — начисление за месяц не зависит от продолжительности отопительного периода, оплата будет выставлена за полный расчётный месяц.
Значительное влияние на объём начисления за отопление имеют мероприятия по энергосбережению, выполняемые как управляющими компаниями, так и каждым жителем многоквартирного дома. Напомним, что теплоснабжающая организация подаёт теплоноситель ровно до стенки здания. А распределением тепла в многоквартирном доме занимается управляющая компания. Если в вашем доме жарко или прохладно обратитесь в свою УК, попросите провести регулировку внутридомовой системы отопления.
Могут ли собственники квартир принять решение о досрочном завершении отопительного периода?
Решение о досрочном завершении отопительного периода могут принять только те собственники, в домах которых установлена автономная система отопления. Для этого им необходимо поднять этот вопрос на общем собрании жильцов дома.
Возможность завершить отопительный период досрочно есть и у коммерческих, и бюджетных организаций, по отдельно стоящим зданиям.
Жильцы МКД, которые подключены к централизованной системе отопления, как мы уже писали ранее, могут обратиться в свою УК, чтобы она провела регулировку отопления в доме и создала комфортные для собственников квартир условия проживания.
Возможен ли перерасчёт в квитанции за тепло, если в квартире предусмотрена самостоятельная регулировка подачи тепла. (вентилем на радиаторе)?
При отключении (самостоятельной регулировке) подачи тепла в квартире в отопительный период перерасчёт не предусмотрен.
Но, если в доме установлен общедомовой прибор учёта, собственник, регулируя температуру в помещении, влияет на объём потреблённой тепловой энергии в квартире и, как следствие, во всём доме, а, соответственно, автоматически уменьшает свой счёт и платит только за то, что потребил.
Если в доме отсутствует общедомовой прибор учёта, перерасчёт невозможен, так как при расчётах по нормативу начисление не зависит ни от продолжительности отопительного периода, ни от температурных значений в доме или квартире. Это ещё раз подтверждает факт приоритетности установки общедомовых приборов учёта.