Работа в АО «УСТЭК-Челябинск»

Опыт работы: не менее трех лет в аналогичной должности

Требования:

• Высшее юридическое образование
• Дополнительное образование: «Кадастровый инженер», «Специалист по страхованию»

Обязанности:

• Учет прав Общества на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, неразрывно связанное с недвижимыми объектами теплоснабжения, а также пообъектный учет такого имущества путем ведения соответствующих реестров
• Учет бесхозяйных объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения, в отношении которых Общество является эксплуатирующей организацией, путем ведения соответствующих реестров
• Правовое сопровождение сделок по приобретению, отчуждению, обременению недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества Общества с момента согласования проекта соответствующего договора (оферты контрагента) до момента полного исполнения соответствующего договора
• Оформление возникновения/ прекращения/ обременения прав на земельные участки для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства
• Сопровождение работ по оформлению документации (за исключением технической) на объекты недвижимого имущества (включая земельные участки), необходимой для государственной регистрации прав на эти объекты
• Постановка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на имущество, созданное Обществом в процессе строительства либо реконструкции собственного имущества
• Приемка правоустанавливающей документации на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, приобретаемое в собственность/аренду/концессию, и ведение архива такой документации
• Приемка технической документации на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество и организация ее передачи профильным службам, ответственным за эксплуатацию такого имущества
• Осуществление и оформление правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, земельные участки, подлежащие изъятию для государственных и муниципальных нужд, а также сопровождение сделок по изъятию объектов недвижимости (включая земельные участки), принадлежащих Обществу, для государственных и муниципальных нужд
• В установленном порядке запрос и получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, Едином государственном реестре юридических лиц
• Разработка проектов договоров купли-продажи/аренды, концессионных соглашений недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества, договоров оценки недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества, договоров страхования, договоров оказания услуг по составлению документации (за исключением технической) на объекты недвижимого имущества (включая земельные участки), необходимой для государственной регистрации прав на эти объекты
• Хранение оригиналов договоров по приобретению, отчуждению, обременению прав на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, кроме сделок, заключаемых в обеспечение финансовых обязательств Общества, а также ведение соответствующего реестра таких договоров
• Мониторинг проведения органами государственной и муниципальной власти торгов по продаже/аренде/концессии недвижимого и теплосетевого (движимого) имущества, а также подготовка документов для участия в торгах
• Сопровождение исполнения Обществом и контроль исполнения контрагентом обязательств по договорам, по которым отдел имущественных отношений является ЦФО
• Проведение правовой экспертизы правоустанавливающих документов на недвижимое и теплосетевое (движимое) потенциальных контрагентов
• Подготовка документов для проведения оценки/переоценки недвижимого имущества, в том числе земельных участков, принадлежащих Обществу
• Сопровождение землеустроительных и кадастровых работ
• Участие в инвентаризациях недвижимого имущества
• Подготовка информации о недвижимом (движимом) имуществе для целей тарифной компании, формирования инвестиционной программы, по иным запросам структурных подразделений
• Подготовка ответов на письменные обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в ведении отдела, согласование документов, в том числе в системе электронного документооборота
• Представление интересов Общества во всех органах государственного контроля (надзора), муниципального контроля (надзора), правоохранительных органах, в том числе, но не ограничиваясь, административных органах, антимонопольных органах, в том числе при проведении плановых и внеплановых проверок деятельности Общества
• В целях организации закупок Общества подготовка технических заданий на проведение работ, оказание услуг для нужд отдела
• Взаимодействие с другими подразделениями общества, государственными органами, общественными организациями и иными субъектами гражданских правоотношений
• Ведения делопроизводства, учета документов в Отделе, их систематизации
• Подготовка сведений о состоянии выполняемой работы, предоставление указанной информации начальнику отдела
• Выполнение устных и письменных служебных поручений Генерального директора Общества, Исполнительного директора Общества, Заместителя генерального директора по корпоративным и правовым вопросам Общества, начальника отдела, соответствующего требованиям действующих локальных нормативных документов, (стандартов, регламентов, процедур и т.д.) и необходимые для осуществления целей, задач и функций подразделений, находящихся в функциональном подчинении

Условия:

• Официальное трудоустройство
• Социальный пакет по ТК РФ
• Коллективный договор (льготы, гарантии и компенсации, дополнительные дни отдыха)
• ДМС
• Развитая корпоративная культура
• Профсоюз