Ведущий юрисконсульт/юрисконсульт 1 категории отдела земельных и имущественных отношений

Ведущий юрисконсульт/юрисконсульт 1 категории отдела земельных и имущественных отношений

Зарплата: Договорная

Требования:

  • высшее профессиональное образование в сфере юриспруденции;
  • опыт в аналогичной деятельности не менее 3-х лет.

Обязанности:

  • Осуществляет учет прав Общества на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, неразрывно связанное с недвижимыми объектами теплоснабжения, а также пообъектный учет такого имущества путем ведения соответствующих реестров.
  • Осуществляет учет бесхозяйных объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения, в отношении которых Общество является эксплуатирующей организацией, путем ведения соответствующих реестров.
  • Осуществляет правовое сопровождения сделок по приобретению, отчуждению, обременению недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества Общества с момента согласования проекта соответствующего договора (оферты контрагента) до момента полного исполнения соответствующего договора.
  • Осуществляет оформление возникновения/прекращения/обременения прав на земельные участки для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
  • Осуществляет сопровождение работ по оформлению документации (за исключением технической) на объекты недвижимого имущества (включая земельные участки), необходимой для государственной регистрации прав на эти объекты.
  • Осуществляет организацию постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на имущество, созданное Обществом в процессе строительства либо реконструкции собственного имущества.
  • Обеспечивает приемку правоустанавливающей документации на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, приобретаемое в собственность/аренду/концессию, и ведение архива такой документации.
  • Обеспечивает приемку технической документации на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество и организация ее передачи профильным службам, ответственным за эксплуатацию такого имущества.
  • Осуществляет оформление правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, земельные участки, подлежащие изъятию для государственных и муниципальных нужд, а также сопровождение сделок по изъятию объектов недвижимости (включая земельные участки), принадлежащих Обществу, для государственных и муниципальных нужд.
  • В установленном порядке запрашивает и получает сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, Едином государственном реестре юридических лиц.
  • Осуществляет разработку проектов договоров купли-продажи/аренды, концессионных соглашений недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества, договоров оценки недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества, договоров оказания услуг по составлению документации (за исключением технической) на объекты недвижимого имущества (включая земельные участки), необходимой для государственной регистрации прав на эти объекты.
  • Обеспечивает хранение оригиналов договоров по приобретению, отчуждению, обременению прав на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, кроме сделок, заключаемых в обеспечение финансовых обязательств Общества, а также ведение соответствующего реестра таких договоров.
  • Осуществляет мониторинг проведения органами государственной и муниципальной власти торгов по продаже/аренде/концессии недвижимого и теплосетевого (движимого) имущества, а также подготовка документов для участия в торгах.
  • Сопровождает исполнение Обществом и контролирует исполнение контрагентом обязательств по договорам, по которым отдел имущественных отношений является ЦФО.
  • Проводит правовую экспертизу правоустанавливающих документов на недвижимое и теплосетевое (движимое) потенциальных контрагентов.
  • Осуществляет подготовку документов для проведения оценки/переоценки недвижимого имущества, в том числе земельных участков, принадлежащих Обществу.
  • Осуществляет сопровождение землеустроительных и кадастровых работ.
  • Участвует в инвентаризациях недвижимого имущества.
  • Подготавливает информацию о недвижимом (движимом) имуществе для целей тарифной компании, формирования инвестиционной программы, по иным запросам структурных подразделений.
  • Подготавливает ответы на письменные обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в ведении отдела, согласовывает документы, в том числе в системе электронного документооборота.
  • Обеспечивает представление интересов Общества во всех органах государственного контроля (надзора), муниципального контроля (надзора), правоохранительных органах, в том числе, но не ограничиваясь, административных органах, антимонопольных органах, в том числе при проведении плановых и внеплановых проверок деятельности Общества.
  • В целях организации закупок Общества подготавливает технические задания на проведение работ, оказания услуг для нужд отдела.
  • Взаимодействует с другими подразделениями общества, государственными органами, общественными организациями и иными субъектами гражданских правоотношений.
  • Формирует и обеспечивает ведение делопроизводства, учета документов в Отделе, их систематизации.
  • Готовит сведения о состоянии выполняемой работы, предоставляет указанную информацию начальнику отдела.

Условия:

  • официальное трудоустройство;
  • ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней;
  • полный рабочий день с 08:00 до 17:00.