Cпециалист 1 категории, отдела земельных и имущественных отношений

Опыт работы:

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Ключевые навыки

1. Консультант плюс

2. Договорная работа

3. Договоры аренды

4. Электронный документооборот

5. Земельное право

6. Работа с большим объемом информации

7. Согласование договоров

8. Оценка недвижимости

9. Деловая переписка

10. Взаимодействие с разрешительными органами

Требования:

  • среднее или высшее профессиональное образование по специальности;
  • опыт работы в аналогичной должности не менее 2-х лет;
  • квалификационный аттестат кадастрового инженера (приветствуется).

Обязанности:

  • учет прав Общества на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, неразрывно связанное с недвижимыми объектами теплоснабжения, а также пообъектный учет такого имущества путем ведения соответствующих реестров.
  • учет бесхозяйных объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения, в отношении которых Общество является эксплуатирующей организацией, путем ведения соответствующих реестров.
  • правовое сопровождения сделок по приобретению, отчуждению, обременению недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества Общества с момента согласования проекта соответствующего договора (оферты контрагента) до момента полного исполнения соответствующего договора.
  • оформление возникновения/ прекращения/ обременения прав на земельные участки для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
  • сопровождение работ по оформлению документации (за исключением технической) на объекты недвижимого имущества (включая земельные участки), необходимой для государственной регистрации прав на эти объекты.
  • организация постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на имущество, созданное Обществом в процессе строительства либо реконструкции собственного имущества.
  • приемка правоустанавливающей документации на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, приобретаемое в собственность/аренду/концессию, и ведение архива такой документации.
  • приемка технической документации на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество и организация ее передачи профильным службам, ответственным за эксплуатацию такого имущества.
  • оформление правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, земельные участки, подлежащие изъятию для государственных и муниципальных нужд, а также сопровождение сделок по изъятию объектов недвижимости (включая земельные участки), принадлежащих Обществу, для государственных и муниципальных нужд.
  • разработка проектов договоров купли-продажи/аренды, концессионных соглашений недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества, договоров оценки недвижимого имущества и теплосетевого (движимого) имущества, договоров оказания услуг по составлению документации (за исключением технической) на объекты недвижимого имущества (включая земельные участки), необходимой для государственной регистрации прав на эти объекты.
  • сбор и подготовка документации по объектам теплоснабжения, в отношении которых планируется к реализации проект концессионного соглашения. Выполняет необходимые мероприятия для постановки на кадастровый учет зданий, сооружений, земельных участков, планируемых к включению в состав объекта концессионного соглашения, создает схемы объектов в графическом и цифровом виде (при наличии программного обеспечения), проведение натурных обследований объектов с последующей подготовкой заключений по их результатам, участие в разработке техзаданий на выполнение кадастровых работ.
  • передача на хранение оригиналов договоров по приобретению, отчуждению, обременению прав на недвижимое имущество и теплосетевое (движимое) имущество, кроме сделок, заключаемых в обеспечение финансовых обязательств Общества, а также ведение соответствующего реестра таких договоров.
  • проведение правовой экспертизы правоустанавливающих документов на недвижимое и теплосетевое (движимое)имущество.
  • подготовка документов для проведения оценки/переоценки недвижимого имущества, в том числе земельных участков, принадлежащих Обществу.
  • сопровождение землеустроительных и кадастровых работ.
  • участие в инвентаризациях недвижимого имущества.
  • подготовка информации о недвижимом (движимом) имуществе для целей тарифной компании, формирования инвестиционной программы, по иным запросам структурных подразделений.
  • подготовка ответов на письменные обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в ведении отдела, согласовывает документы, в том числе в системе электронного документооборота и т.д.

Условия:

  • официальное трудоустройство;
  • ДМС;
  • полный рабочий день с 08:00 до 17:00;
  • офис в центре города;
  • отличный коллектив;
  • наличие профсоюза.